Общее собрание членов ТСЖ 2 апреля 2016г.

2 апреля 2016 года в 11-00 часов в холле 5 го этажа состоится собрание членов ТСЖ «На Пирогова».

Повестка собрания:
1. Отчет председателя о работе за 2014-2015г.
2. Отчет ревизора.
3. План мероприятий на 2016 г.
4. Утверждение сметы на 2016г.
5. Выборы правления.
6. Утверждение вознаграждения председателю правления.
7. Разное.

Просьба ко всем членам товарищества присутствовать на собрании, либо прислать своего представителя по доверенности.

Голосование по фонду капитального ремонта

Уважаемые собственники. В связи с:
- вступлением в силу федерального закона РФ от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ;
- вступлением в силу закона НСО от 05.07.2013 № 360-ОЗ в редакции № 398 ОЗ от 28.11.2013 об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории НСО;
- отсутствием кворума на очном собрании 4 января 2014 года

с 21 по 30 апреля 2014 года состоится собрание собственников помещений в заочной форме со следующей повесткой дня:

1. Избрание председателя, секретаря собрания.
2. Выборы членов счетной комиссии.
3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете.
4. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
5. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД).
6. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
7. Определение владельца специального счета.
8. Определение кредитной организации для открытия специального счета 

Разъяснения относительно повестки дня.

3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете.

ЖК РФ предусматривает две возможности:

ст. 170, п.3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

4. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном действующим нормативно-правовым актом в размере 7,10 рублей на 2014 год, 7,60 рублей на 2015-2016 годы.

Постановление правительства НСО от 22.11.2013 № 512-П Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: на 2014 год в размере 7,10 рублей; на 2015 год в размере 7,60 рублей; на 2016 год в размере 7,60 рублей.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Соболева А.К.

ЖК РФ ст. 156 п. 8.1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом..... 

5. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта.
6. Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД не позднее, чем будет установлено региональной программой капитального ремонта
7. Определение ТСЖ «На Пирогова» как владельца специального счета.

В соответствии с ст. 175 ЖК РФ п.2, 3 владельцем специального счета может быть:

- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
- осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

8. Определение кредитной организации для открытия специального счета

Выбор банков произведен на основании рекомендации Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области http://www.fondgkh-nso.ru/

Общее собрание членов ТСЖ 2 апреля 2014г.

2 апреля 2014 года в 20-00 часов в холле 5 го этажа состоится собрание членов ТСЖ «На Пирогова». Собрание проводится повторно в связи с отсутствием кворума на собрании 22 марта.

Повестка собрания:
1. Отчет председателя о работе за 2013г.
2. Отчет ревизора.
3. План мероприятий на 2014 г.
4. Утверждение сметы на 2014г.
5. Выборы правления.
6. Утверждение вознаграждения председателю правления.
7. Разное.

Просьба ко всем членам товарищества присутствовать на собрании, либо прислать своего представителя по доверенности.

24.03.2014

Cобрание 4 января 2014 года в 11-00

Уважаемые собственники,

в связи со вступлением в силу:

1) Федерального закона РФ от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ";
2) Закона НСО от 05.07.2013 № 360-ОЗ в редакции № 398 ОЗ от 28.11.2013 об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории НСО

4 января 2014 года в 11-00 в холле 5 этажа состоиться собрание собственников помещениий.

Заочное голосование 18 - 27 апреля 2013г.

В связи с тем, что на ежегодном собрании 7 апреля 2013 года отсутствовал кворум, оно будет проводиться в форме заочного голосования в период с 18 апреля 2013 года по 27 апреля 2013 года (до 22:00).

Общее собрание членов ТСЖ 7 апреля 2013г.

7 апреля 2013 года в 10:00 часов в холле 5 го этажа состоится общее собрание членов ТСЖ «На Пирогова».

Повестка собрания:
1. Отчет председателя о работе за 2012г.
2. Отчет ревизора.
3. План мероприятий на 2013 г.
4. Утверждение сметы на 2013г.
5. Утверждение вознаграждения председателю правления.
6. Разное.

Просьба ко всем членам товарищества присутствовать на собрании, либо прислать своего представителя по доверенности.

04.04.2013

Добавление от 7 апреля: собрание не было проведено из-за отсутствия кворума. Поэтому, в соответствии со статьёй 47 жилищного кодекса РФ, оно будет проводиться позже в форме заочного голосования.

Голосование по новой редакции Устава Товарищества

Уважаемые члены ТСЖ "На Пирогова".

С 17 сентября по 27 сентября 2012 года по инициативе Правления ТСЖ будет проводиться собрание в форме заочного голосования по новой редакции Устава Товарищества.

Просим всех членов ТСЖ принять участие в голосовании. Бюллетени можно получить у председателя ТСЖ - квартира 19 (т. 330-57-39).

После заполнения бюллетень заочного голосования необходимо передать председателю ТСЖ, либо опустить в почтовый ящик ТСЖ до 22 чч : 00 мин 27 сентября 2012 г.

16.09.2012

Проект новой редакции Устава Товарищества

Уважаемые члены ТСЖ "На Пирогова". В связи с изменением действующего законодательства необходимо принять новую редакцию Устава ТСЖ. Вам предлагается рассмотреть проект, разработанный правлением ТСЖ. Замечания и пожелания отправляйте письменно в ящик ТСЖ либо членам правления.

31.08.2012

Заочное голосование 05 - 15 апреля 2012г.

Уважаемые члены ТСЖ «На Пирогова».

В связи с тем, что на ежегодном собрании 24 марта 2012 года при голосовании по основным вопросам повестки собрания отсутствовал кворум, правлением ТСЖ было принято решение провести голосование в заочной форме.

Собрание членов ТСЖ «На Пирогова» проводится в заочной форме в период с 05 апреля 2012 г. по 15 апреля 2012 года.

Просим всех членов ТСЖ принять участие в голосовании. Бюллетени для голосования можно распечатать с сайта или получить у председателя ТСЖ – квартира 19 (т. 330-57-39).

Правление ТСЖ «На Пирогова».

Эскиз ремонта этажа:

Subscribe to ТСЖ 'На Пирогова' RSS